Määräala palveluiden tuntumassa
Nurmijärven kunta järjestää 16.9. – 14.10.2024 tarjouskilpailun Rajamäen Hellaksessa sijaitsevasta rivitalorakentamiseen tarkoitetusta määräalasta.
Asemakaavassa AR-merkinnällä olevalle alueelle voi rakentaa yksikerroksisia rivitaloja ja esimerkiksi autokatoksin tai varastoin toisiinsa kytkettyjä pientaloja asumistarkoituksiin.
Määräalan kuvaus
Luovutettava määräala sijaitsee kiinteistöllä 543-401-16-458, osoitteessa Kievarintie 18, 05200 Rajamäki.
Etäisyys Rajamäen keskustan palveluihin on noin 700 metriä. Määräalasta muodostuvan, suhteellisen tasaisen tontin pinta-ala on noin 3118 m2. Ostaja vastaa määräalan lohkomisesta tontiksi. Alueen tehokkuusluku on e=0.35, jonka mukainen rakennusoikeus on noin 1091 k-m2.
Määräalalla on vuonna 1951 valmistunut kolmen huoneiston pienkerrostalo, jonka kerrosala on 326 neliömetriä. Massiivitiiliseinäisen ja harjakattoisen rakennuksen tilat sijoittuvat kahteen maanpäälliseen kerrokseen ja kellariin. Kohteessa on öljylämmitys ja se on liitetty kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoon.
Rakennus myydään purkukuntoisena.
Kilpailuun osallistuminen
Tarjousten perusteella luovutettava määräala myydään tai vuokrataan parhaan kokonaistarjouksen tehneelle. Kokonaistarjoukseen vaikuttavat tarjottu hinta (€/k-m2), kohteen rakentamisen laatu ja asuntojakauma / huoneistojakauma. Tarjouksen tekijä voi valita luovutusmuodon.
Vuokratonttien osalta vuosivuokra on 6 % tarjotusta kauppahinnasta.
Tontille on rakennettava vapaarahoitteista omistusasuntotuotantoa siten, että kohteet jäävät perustettavan asunto-osakeyhtiön omistukseen / hallintaan. Asuntoja saa myydä enintään yhden asunnon yhtä ostajaa kohden. Ostajan tulee olla luonnollinen henkilö.
Kilpailuun voivat osallistua rakennusliikkeet, joilla on kunnan arvion mukaan riittävästi referenssejä aiemmista rakennuskohteista sekä riittävät resurssit toteuttaa rakennushanke. Kilpailuun osallistujat sitoutuvat noudattamaan tonttikilpailun vaatimuksia ja velvoitteita.
Kartta-aineistoja ja muita paikkatietoja voi tarkastella Nurmijärven kunnan karttapalvelun kautta. Kohteen löydät osoitteesta Kievarintie 18. Nurmijärven karttapalvelu (nurmijarvi.fi)
Mikäli kilpailukohde jää luovuttamatta, siirtyy se jatkuvaan hakuun. Tällöin määräalaa voi hakea vapaamuotoisella hakemuksella kunnan kotisivuilta ohjeiden mukaan. Määräala näkyy kunnan kotisivuilla kahden kuukauden kuluessa kilpailun päättymisestä.