Lautakunnat, Päätöksenteko
Nurmijärven elinvoimalautakunnan 6.6.2024 kokouksen päätökset
Nurmijärven elinvoimalautakunnan 6.6.2024 kokouksen päätökset tehtiin esityslistan mukaisina seuraavin poikkeuksin:
§ 38 Otto-oikeuden käyttäminen viranhaltijoiden päätöksiin, Maankäyttö ja kaavoitus
Käsittely
Esittelijä täydensi päätösesitystään seuraavilla ajalla 30.5.-6.6.2024 valmistuneilla päätöksillä:
Maankäyttöpäällikkö
31.5.2024 § 70, Jatkoaika kauppakirjan allekirjoittamiselle, Kirkonkylä 543-2-566-1 Kiannonkuja 4
31.5.2024 § 71, Jatkoaika kauppakirjan allekirjoittamiselle, Kirkonkylä 543-2-567-2 Viidankuja 2
Päätös
Elinvoimalautakunta hyväksyi esittelijän täydennetyn päätösesityksen.
§ 41 Metsäkylän osayleiskaava
Käsittely
Jäsen Sirpa Rantala ilmoitti esteellisyydestä (hallintolaki 28.1 § kohta 3, intressijäävi) osallistua asian käsittelyyn ja päätöksentekoon ja poistui kokouksesta. Asta Lehto liittyi kokoukseen asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi Rantalan tilalle.
Päätös
Esitys hyväksyttiin.
Jäsen Sirpa Rantala poistui esteellisenä (hallintolaki 28.1 § kohta 3, intressijäävi) kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.
§ 43 Omakotitalon rakentamista koskeva suunnittelutarveratkaisu määräalalle Koivumäentiellä
Käsittely
Jari Flinck teki Rantalan kannattamana seuraavan muutosesityksen:
Elinvoimalautakunta katsoo esittelytekstissä esitetyin perustein, että haetulle rakentamiselle on olemassa maankäyttö- ja rakennuslain 137.1.§:n tarkoittamat edellytykset.
Hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.
Hakemukseen suostuminen ei vaaranna maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaatimuksia lupakäsittelyssä.
Elinvoimalautakunta päättää tehdä myönteisen suunnitteluratkaisupäätöksen.
Perustelut:
1. rakennuspaikaksi määräala n.1 ha 32,46 kokoisesta tilasta
2. rakennuspaikka Koivumäentien varrelle, sen eteläpuolella, määräala rajoittuu etelästä rakennettuihin rakennuspaikkoihin, yhdyskuntarakennetta tiivistäen
3. palveluiden saatavuus on hyvä, etäisyys Rajamäen palveluihin ja kouluun n. 4 km.
Koska oli tehty kannatettu muutosesitys, josta lautakunta ei voinut olla yksimielinen, puheenjohtaja määräsi pidettäväksi nimenhuutoäänestyksen siten, että
JAA = esittelijä pohjaesitys
EI = Flinckin muutosesitys
Äänestyksen tulos
JAA 2 (Stormbom, Vuorisalo)
EI 8 (Brandt, Flinck, Lompolo, Luoma, Rantanen, Rantala, Takalo-Eskola, Suomi)
VAITI 1 (Santala)
Elinvoimalautakunta hyväksyi äänin 2 JAA – 8 EI – 1 VAITI Flinckin muutosesityksen.
Päätös
Elinvoimalautakunta katsoo esittelytekstissä esitetyin perustein, että haetulle rakentamiselle on olemassa maankäyttö- ja rakennuslain 137.1.§:n tarkoittamat edellytykset.
Hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.
Hakemukseen suostuminen ei vaaranna maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaatimuksia lupakäsittelyssä.
Elinvoimalautakunta päättää tehdä myönteisen suunnitteluratkaisupäätöksen.
Perustelut:
1. rakennuspaikaksi määräala n.1 ha 32,46 kokoisesta tilasta
2. rakennuspaikka Koivumäentien varrelle, sen eteläpuolella, määräala rajoittuu etelästä rakennettuihin rakennuspaikkoihin, yhdyskuntarakennetta tiivistäen
3. palveluiden saatavuus on hyvä, etäisyys Rajamäen palveluihin ja kouluun n. 4 km
Päätös asiasta annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen julkipanopäivä on 14.6.2024. Päätöksen antopäivä on 17.6.2024.
Esittelijä jätti päätökseen seuraavan eriävän mielipiteen liitettäväksi pöytäkirjaan.
Maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaiset oikeudelliset edellytykset eivät päätöksen esittelytekstissä esitetyin perustein hakemuksen osalta täyty, joten lupaa ei lain mukaan saa myöntää. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset edellytykset eivät sisällä tarkoituksenmukaisuusharkinnan mahdollisuutta. Lisäksi hakemukseen suostuminen vaarantaa selkeästi maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaatimuksen.
Vuorisalo ja Stormbom yhtyivät esittelijän eriävään mielipiteeseen.
§ 44 Omakotitalon rakentamista koskeva suunnittelutarveratkaisu määräalalle Lahnuksentien länsipuolella
Käsittely
Sirpa Rantala teki Flinckin kannattamana seuraavan muutosesityksen:
Elinvoimalautakunta katsoo esittelytekstissä esitetyin perustein, että haetulle rakentamiselle on olemassa maankäyttö- ja rakennuslain 137.1.§:n tarkoittamat edellytykset.
Hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Hakemukseen suostuminen ei vaaranna maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaatimuksia lupakäsittelyssä.
Elinvoimalautakunta päättää tehdä myönteisen suunnitteluratkaisupäätöksen.
Perustelut:
1. tila (n. 1 ha) on rakentamaton ja ko. rakennuspaikka on määräala (0,5 ha) tästä tilasta
2. rakennuspaikka sijoittuu voimassa olevan Uusimaa-kaava 2050 mukaisesti olemassa olevan yhdyskuntarakenteen yhteyteen.
3. palvelujen saatavuus (alakoulu 2,2 km) ja kestävän liikkumisen edellytykset (Lahnuksentien kevyenliikenteenväylä) toteutuvat.
4. rakennuspaikalle tai lähiympäristöön ei ole Klaukkalan osayleiskaavassa osoitettu viheryhteystarpeita ja lepakkoselvityksen mukaan määräala kuuluu 3. alueeseen, joka ei ole lepakoiden tärkeä ruokailualue tai siirtymäreitti.
Koska oli tehty kannatettu muutosesitys, josta lautakunta ei voinut olla yksimielinen, puheenjohtaja määräsi pidettäväksi nimenhuutoäänestyksen siten, että
JAA = esittelijä pohjaesitys
EI = Rantalan muutosesitys
Äänestyksen tulos
JAA 2 (Stormbom, Vuorisalo)
EI 8 (Brandt, Flinck, Lompolo, Luoma, Rantanen, Rantala, Takalo-Eskola, Suomi)
VAITI 1 (Santala)
Elinvoimalautakunta hyväksyi äänin 2 JAA – 8 EI – 1 VAITI Rantalan muutosesityksen.
Päätös
Elinvoimalautakunta katsoo esittelytekstissä esitetyin perustein, että haetulle rakentamiselle on olemassa maankäyttö- ja rakennuslain 137.1.§:n tarkoittamat edellytykset.
Hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Hakemukseen suostuminen ei vaaranna maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaatimuksia lupakäsittelyssä.
Elinvoimalautakunta päättää tehdä myönteisen suunnitteluratkaisupäätöksen.
Perustelut:
1. tila (n. 1 ha) on rakentamaton ja ko. rakennuspaikka on määräala (0,5 ha) tästä tilasta
2. rakennuspaikka sijoittuu voimassa olevan Uusimaa-kaava 2050 mukaisesti olemassa olevan yhdyskuntarakenteen yhteyteen.
3. palvelujen saatavuus (alakoulu 2,2 km) ja kestävän liikkumisen edellytykset (Lahnuksentien kevyenliikenteenväylä) toteutuvat.
4. rakennuspaikalle tai lähiympäristöön ei ole Klaukkalan osayleiskaavassa osoitettu viheryhteystarpeita ja lepakkoselvityksen mukaan määräala kuuluu 3. alueeseen, joka ei ole lepakoiden tärkeä ruokailualue tai siirtymäreitti.
Päätös asiasta annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen julkipanopäivä on 14.6.2024. Päätöksen antopäivä on 17.6.2024.
Esittelijä jätti päätökseen seuraavan eriävän mielipiteen liitettäväksi pöytäkirjaan.
Maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaiset oikeudelliset edellytykset eivät päätöksen esittelytekstissä esitetyin perustein hakemuksen osalta täyty, joten lupaa ei lain mukaan saa myöntää. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset edellytykset eivät sisällä tarkoituksenmukaisuusharkinnan mahdollisuutta. Lisäksi hakemukseen suostuminen vaarantaa selkeästi maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaatimuksen.
Vuorisalo ja Stormbom yhtyivät esittelijän eriävään mielipiteeseen.
§ 46 Tilan omakotitalon rakentamista koskeva suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös Rajalantiellä
Käsittely
Sirpa Rantala teki seuraavan muutosesityksen:
Elinvoimalautakunta toteaa, että haetulle rakentamiselle on olemassa MRL:n 137.1§:n tarkoittamat edellytykset.
Hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Haettuun lupaan suostuminen ei vaaranna maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaatimuksia lupakäsittelyssä.
Perustelut:
1. Tila on rakentamaton.
2. Tila sijoittuu edulliselle paikalle, olemassa olevaan yhdyskuntarakenteeseen, nauhamaisesti rakentuneeseen tienvarteen.
3. Palveluiden saavutettavuus on erinomainen: alakoulu on 1,2 km:n etäisyydellä ja muut palvelut 6 km:n päässä Nurmijärven kirkonkylässä.
4. Kestävän liikkumisen edellytykset toteutuvat: kevyenliikenteenväylä ja bussiliikenne Raalantiellä.
5. Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeeseen.
Poikkeaminen:
Elinvoimalautakunta toteaa, että poikkeamisen tueksi on olemassa erityiset syyt rakennuspaikan vähimmäispinta-alaa koskevaan määräykseen (MRL 171§).
Perustelut:
Rajalantien varrella ja lähitienoolla on kiinteistöjä, jotka ovat pinta-alaltaan alle 10 000 m2.
Rantalan esitys raukesi kannattamattomana.
Päätös
Lautakunta hyväksyi esittelijän pohjaesityksen.
§ 47 Omakotitalon rakentamista koskeva suunnittelutarveratkaisu määräalalle Sienistöntiellä
Käsittely
Puheenjohtaja Suomi ilmoitti esteellisyydestä (hallintolaki 28.1 § kohta 7, yleislausekejäävi) osallistua asian käsittelyyn ja päätöksentekoon. Asian osalta puheenjohtajana toimi Tanja Stormbom.
Päätös
Esitys hyväksyttiin.
Puheenjohtaja Suomi poistui kokouksesta esteellisenä (hallintolaki 28.1 § kohta 7, yleislausekejäävi) asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Asian osalta puheenjohtajana toimi Tanja Stormbom.
§ 49 Kehitys- ja keskusteluasiat
Lisäksi lautakunta keskusteli:
– eri valitusasteiden päätösten tuomista tiedoksi lautakunnille.
Tarkastettu pöytäkirja julkaistaan kunnan kotisivuilla 14.6.2024. Elinvoimalautakunnan 6.6.2024 esityslista.