Ajankohtaista

Kunnanhallitus päätti kokouksessaan 17.6.2024 asettaa Metsäkylän osayleiskaavaluonnoksen nähtäville. Osayleiskaavaluonnos on laadittu noin 14,9 km² alueelle. Metsäkylän osayleiskaavan laatiminen perustuu valtuuston hyväksymään yleiskaavoitusohjelmaan.

Suunnittelun merkittävimpänä tavoitteena on Metsäkylän alueen kehittäminen maankäyttö- ja rakennuslain keinoin. Metsäkylän osayleiskaava luo pohjan Nurmijärvi-mallille, joka korvaa nykyisin käytössä olevan, vuoteen 1959 perustuvan emätilaratkaisun.

”On hienoa, että Metsäkylän osayleiskaava ja samalla Nurmijärvi-malli nytkähtivät eteenpäin. Nurmijärvi voi tarjota maaseutumaista asumista lähellä pääkaupunkiseutua ja tämä päätös helpottaa kyliimme rakentamista”, kunnanhallituksen puheenjohtaja Virpi Räty sanoo.

Nurmijärvi-mallilla lisää rakentamista kyliin

Nurmijärvellä halutaan lisätä kyliin rakentamista. Asiassa edettiin, kun kunnanhallitus teki 29.11.2022 päätöksen kylien yleiskaavoituksen kehittämisestä uudella Nurmijärvi-mallilla (jatkopykälänä päätös 9.10.2023 §145). Ensimmäisenä päätettiin edetä Metsäkylän osayleiskaavaluonnoksen laadinnassa, ja kaavaprosessin lopussa tehdään linjaukset uudesta Nurmijärvi-mallista, jota tullaan käyttämään jatkossa kaikkien kylien kaavoituksessa.

Kunnanhallituksen päätöksellä 17.6.2024 Metsäkylän osayleiskaavaluonnoksen asetetaan nähtäville elokuussa.

Metsäkylän osayleiskaava

Metsäkylän osayleiskaavaluonnos on laadittu noin 14,9 km² alueelle. Kaavaluonnos sijoittuu eteläisiltä osiltaan Klaukkalan osayleiskaavan alueelle. Metsäkylän osayleiskaava tulee näiltä osin korvaamaan Klaukkalan osayleiskaavan.

Osayleiskaavan tarkoituksena on ohjata alueen rakentamista ja maankäyttöä. Alueelle ei ole tarkoitus laatia asemakaavoja. Osayleiskaavassa osoitetaan käyttötarkoitukset eri alueille ja niiden käyttöä koskevat määräykset. Alueelle ei rakenneta keskitettyä vesi- ja viemärijohtoverkostoa osayleiskaavan perusteella

Osayleiskaavaluonnoksessa ei ole erilaisia vyöhykkeitä yhdyskuntarakenteellisen sijainnin perusteella, koska suurimmalla osalla aluetta rakennuspaikan vähimmäiskoko on lähes sama. Ainoastaan laajalla avoimella peltoalueella on muita alueita selkeästi suurempi rakennuspaikan vähimmäiskoko.

Kaavaratkaisussa on osoitettu alueen arvokkaat rakennusperintökohteet, arvokkaat maisema-alueet, muinaisjäännökset ja luonnoltaan arvokkaat alueet. Kaavassa on annettu määräyksiä em. arvojen säilyttämiseksi.

Rakennuspaikkojen vähimmäiskoot

Rakennuspaikkojen vähimmäiskoot ovat seuraavat:

-AT-5-alue 2500 m²

-M-9-alue 3000 m²

-MT-5-alueella 10 000 m²

Asuinrakennuksen enimmäiskerroskorkeus on muutettu II-kerroksiseksi. Edellytysten täyttyessä osayleiskaava mahdollistaa pienimuotoisen yritystoiminnan sijoittumisen M-9-alueelle maantien 130 länsipuolelle sen läheisyyteen.

Kaava nähtävillä

Kunnanhallitus päätti kokouksessaan 17.6.2024 asettaa Metsäkylän osayleiskaavaluonnoksen nähtäville 30 vuorokaudeksi. Nähtävilläolo ajoittuu elokuulle 2024, jolloin järjestetään myös asukastilaisuus elokuun lopulla. Kaavaluonnoksen nähtävilläoloajan jälkeen arvioidaan saadun palautteen perusteella, onko kaavaratkaisuun tarpeen tehdä muutoksia. Kaavaehdotus on tavoitteena saada valmiiksi vuodenvaihteessa 2024–2025, ellei kaavaluonnoksesta saadun palautteen perusteella ole tarpeen täydentää selvityksiä. Kunnanvaltuusto on tarkoitus päättää Metsäkylän osayleiskaavasta 2025.