Suunnittelualue sijaitsee Kirkonkylän itäpuolella, rajoittuen Siippoontiehen, Hämeenlinnanväylään (Vt 3) ja vanhaan Hämeenlinnantiehen. Suunnittelualue on n. 120 ha. Kunta on neuvotellut Kesko Oyj:n kanssa mahdollisuudesta toteuttaa alueelle kaupanalan logistiikkakeskuksen.
- Asemakaavan muutos tuli voimaan 29.5.2023.
- Helsingin hallinto-oikeus on 4.4.2023 antanut hylkäävän päätöksen nro 1950/2023 valitukseen, joka oli tehty Nurmijärven kunnan valtuuston 24.8.2022 tekemästä päätöksestä hyväksyä Ilvesvuori Pohjoinen II asemakaavan muutos.
- Kunnanhallituksen 7.11.2022 § 230 antama lausunto on toimitettu Helsingin hallinto-oikeuteen 18.11.2022.
- Helsingin hallinto-oikeus 10.10.2022 pyytää lausuntoa valituksesta koskien Ilvesvuori Pohjoinen II hyväksymispäätöstä 24.8.2022 § 63.
- Kunnanvaltuusto 24.8.2022 § 63 päätti hyväksyä laaditut vastineet saatuihin lausuntoihin sekä muistutuksiin ja hyväksyy Ilvesvuori Pohjoinen II asemakaavan muutoksen.
- Kunnanhallitus 15.8.2022 § 161 päätti asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnan esityksen mukaisesti esittää valtuustolle, että se hyväksyy laaditut vastineet saatuihin lausuntoihin sekä muistutuksiin ja hyväksyy Ilvesvuori Pohjoinen II asemakaavan muutoksen.
- Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta 21.6.2022 § 38 päätti esittää kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että ne hyväksyvät laaditut vastineet saatuihin lausuntoihin sekä muistutuksiin ja hyväksyvät Ilvesvuori II asemakaavan muutoksen.
- Ilvesvuori pohjoinen II -asemakaavamuutosehdotus ja tonttijakoehdotus pidettiin nähtävillä 7.4. – 9.5.2022. Asemakaavamuutoksesta järjestettiin yleisötilaisuus ti 26.4.2022 klo. 18.00–19.30 Ruusulinnassa (Aspinniituntie 80, Nurmijärvi).
- Kunnanhallitus 28.3.2022 § 81 päätti asemakaava- ja rakennuslautakunnan esityksen mukaisesti asettaa nähtäville asemakaavamuutosehdotuksen sekä tonttijakoehdotuksen 30 päiväksi MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisessa tarkoituksessa ja antaa vastineet asemakaavamuutosluonnoksesta annettuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin.
- Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta 22.3.2022 § 20 päätti esittää kunnanhallitukselle, että asemakaavamuutosehdotus sekä tonttijakoehdotus asetetaan nähtäville 30 päiväksi MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisessa tarkoituksessa ja annetaan vastineet asemakaavamuutosluonnoksesta annettuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin.
- Asemakaavan muutosluonnos pidettiin nähtävillä 23.9.-25.10.2021.
- Asemakaavamuutoksesta järjestettiin yleistötilaisuus ke 6.10.2021 klo. 18.-19.30 Ruusulinnassa (Aspinniituntie 80, Nurmijärvi).
- Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta 14.9.2021 § 82 päätti esittää asemakaavamuutosluonnoksen ja valmisteluaineiston MRA 30 §:n mukaisessa tarkoituksessa nähtäville laitettavaksi 30 päivän ajaksi.
- Kaavan valmistelua ja vuorovaikutusta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidettiin nähtävillä 12.5.-11.6.2021.
- Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta on päättänyt asemakaavamuutoksen vireilletulosta 4.5.2021 § 40.
Voimaantulovaiheen aineistot:
Kaavakartta
Kaavaselostus
Havainnekuva
Sijaintikartta
Ote asemakaavasta
Asemakaavan seurantalomake
Päätösote kaavan hyväksymisestä
Voimaantulokuulutus
Hyväksymisvaiheen aineistot:
Kaavakartta, hyväksymisvaihe
Havainnekuva
Maisemallinen viitesuunnitelma
Kaavaselostus 15.6.2022
Kaavaselostuksen liitteet
Asemakaavamuutosehdotuksesta annetut lausunnot ja mielipiteet vastineineen
Asukastilaisuuden 6.10.2021 muistio
Yleisötilaisuus 26.4.2022 muistio
Asemakaavan viitesuunnitelma
Päätösote kaavan hyväksymisestä
Ehdotusvaiheen aineistot:
Kaavakartta, ehdotusvaihe
Havainnekuva
Kaavaselostus
Asemakaavamuutosluonnoksesta annetut lausunnot ja mielipiteet vastineineen
Yleisötilaisuuden muistio
Asemakaavan viitesuunnitelma
Luonnosvaiheen aineistot:
Sijaintikartta
Kaavoitettavan alueen kartta
Kaavakartta, luonnosvaihe
Havainnekuva
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Selostus
Vireilletulosta saatu palaute ja vastineet
Asemakaavaluonnoksen ideasuunnitelma, Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy
14.9.2021
Yleisötilaisuuden esitysmateriaali 6.10.2021
Päätösote
Kuulutus, vireilletulo
Kuulutus, luonnosvaihe
Kaavakartta
Kaavaselostus
Havainnekuva
Sijaintikartta
Ote asemakaavasta
Asemakaavan seurantalomake
Päätösote kaavan hyväksymisestä
Voimaantulokuulutus
Hyväksymisvaiheen aineistot:
Kaavakartta, hyväksymisvaihe
Havainnekuva
Maisemallinen viitesuunnitelma
Kaavaselostus 15.6.2022
Kaavaselostuksen liitteet
Asemakaavamuutosehdotuksesta annetut lausunnot ja mielipiteet vastineineen
Asukastilaisuuden 6.10.2021 muistio
Yleisötilaisuus 26.4.2022 muistio
Asemakaavan viitesuunnitelma
Päätösote kaavan hyväksymisestä
Ehdotusvaiheen aineistot:
Kaavakartta, ehdotusvaihe
Havainnekuva
Kaavaselostus
Asemakaavamuutosluonnoksesta annetut lausunnot ja mielipiteet vastineineen
Yleisötilaisuuden muistio
Asemakaavan viitesuunnitelma
Luonnosvaiheen aineistot:
Sijaintikartta
Kaavoitettavan alueen kartta
Kaavakartta, luonnosvaihe
Havainnekuva
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Selostus
Vireilletulosta saatu palaute ja vastineet
Asemakaavaluonnoksen ideasuunnitelma, Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy
14.9.2021
Yleisötilaisuuden esitysmateriaali 6.10.2021
Päätösote
Kuulutus, vireilletulo
Kuulutus, luonnosvaihe
Hulevesiselvitys, WSP 17.2.2022
Hulevesisuunnitelma, WSP 17.2.2022
Ilvesvuoren logistiikkakeskuksen suuronnettomuusvaarojen arviointi, AFRY 31.8.2021
Hankealueen itäpuolisten uomien luontoarvotarkastelu, WSP 4.1.2022
Liikenneselvitys, WSP 17.2.2022
Liikenneselvityksen jatkotarkastelu ja vaikutusvertailu, WSP 25.5.2022
Liikenneverkon yleissuunnitelma, WSP 17.2.2022
Luontotietojen yhteenveto ja päivitys, Enviro 11.1.2022
Maisemallinen viitesuunnitelma, WSP 4.2.2022
Meluselvitys, A-Insinöörit 11.3.2022
Meluselvityksen liitteet 1-10, A-Insinöörit 11.3.2022
Meluselvityksen liitteet 11-16, A-Insinöörit 11.3.2022
Näkyvyystarkastelu, Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy 21.6.2022
Työnaikainen hulevesien hallinta, Insinööritoimisto Pohjatekniikka Oy 17.2.2022
Vantaanjoen vaikutusarvio, WSP 18.2.2022
Hulevesisuunnitelma, WSP 17.2.2022
Ilvesvuoren logistiikkakeskuksen suuronnettomuusvaarojen arviointi, AFRY 31.8.2021
Hankealueen itäpuolisten uomien luontoarvotarkastelu, WSP 4.1.2022
Liikenneselvitys, WSP 17.2.2022
Liikenneselvityksen jatkotarkastelu ja vaikutusvertailu, WSP 25.5.2022
Liikenneverkon yleissuunnitelma, WSP 17.2.2022
Luontotietojen yhteenveto ja päivitys, Enviro 11.1.2022
Maisemallinen viitesuunnitelma, WSP 4.2.2022
Meluselvitys, A-Insinöörit 11.3.2022
Meluselvityksen liitteet 1-10, A-Insinöörit 11.3.2022
Meluselvityksen liitteet 11-16, A-Insinöörit 11.3.2022
Näkyvyystarkastelu, Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy 21.6.2022
Työnaikainen hulevesien hallinta, Insinööritoimisto Pohjatekniikka Oy 17.2.2022
Vantaanjoen vaikutusarvio, WSP 18.2.2022
Yleiskaavapäällikkö
Anita Pihala
anita.pihala@nurmijarvi.fi
0403172045
Yksikkö
Maankäyttö ja kaavoitus, Yleiskaavoitus, Ympäristötoimiala